洛阳金九成色不足银十平淡开局或带促销潮

刚刚过去的“十一”黄金周，大多数房地产企业都交出了不怎么好看的成绩单。随着“金九”以成色不足而结束，“银十”以如此不利的形势开局，一直坚挺的洛阳房价也终于开始“低头”。

个别楼盘以价换来了量

房价的下行趋势在这个“十一”进一步坐实。一来，市场上打“促销牌”，随行就市的楼盘进一步增多，队伍越来越大，几乎处于各个时间节点，不论是待售、在售，还是即将清盘的楼盘，都加入了进来。虽然明目张胆喊降价的楼盘几乎没有，但明眼的购房者还是能够分辨出来，房价确实有“软和”的趋势了。

然而，大部分楼盘的促销力度显然没有达到购房者的预期。“大部分楼盘优惠幅度小，特价房也指定了房源。”“十一”刚结束，就有购房者抱怨开发商“诚意不足”。

但从这个“十一”的成交情况也可以看出，最终实现“以价换量”的楼盘虽然少，但并非没有。而对于这些最终把促销落实在价格上的个别楼盘，也还是有不少购房者买账的。

由此，购房者面对力度或大或小、或实或虚的促销，态度也渐渐开始分化了——有人继续观望，有人见机入市。

本月或有更猛烈促销

“虽然有个别楼盘促销力度不小，但洛阳整个房地产市场其实还是缺乏实质性降价。”昨日，一知名楼盘营销负责人表示，这也是大多数房地产企业“成绩单”难看的原因。但大多数房企不愿意采取实质性降价的原因各不相同，有的是“不差钱”，因为“大头”在前期已经落地；有的则是“在死扛”，希望大多数房企保持步伐一致，以挺过购房者的观望期。12下一页阅读全文

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