房产抵押贷款利率是多少房产抵押贷款怎么办理

发布时间：2021-01-07 09:19:06 阅读：次来源：活动房厂家

房产抵押贷款，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押，并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。那么，最新房产抵押贷款利率是多少？接下来就让借贷网小编带您一起去了解一下吧！

房产抵押贷款办理条件：

1.买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；

2.购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；

3.银行对贷款申请进行调查、审批；

4.购房人与银行签订借款及担保合同；

5.售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；

6.购房人与银行办理房产抵押登记；

7.银行向售房人账户发放贷款；

8.买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；

9.购房人收房，按月还款。

各家银行的房屋抵押贷款利率就存在差异，比如农业银行用房屋抵押贷款的月利率在0.51%左右，招商银行为0.65%左右、北京银行的短贷宝月利率为0.61%、浦发银行和华夏的房屋抵押消费贷款月利率则为0.56%、工商银行企业经营房屋抵押贷款的月利率则为0.63%、光大银行房屋抵押月利率则为0.61%。此外，随着央行降息或者其他事件，各大银行房产抵押贷款也会随着浮动，一般一年会调整一次利率。