房产抵押贷款和房产按揭贷款到底是一回事儿吗

发布时间：2021-01-07 09:49:18 阅读：次来源：活动房厂家

我们日常生活中经常听到房产抵押贷款和房产按揭贷款，那么房产抵押和房产按揭到底是一回事儿吗？几乎很少人知道这两者的区别，下面为您介绍一下房产抵押贷款和房产按揭贷款区别是什么1.从贷款用途上来说，按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋，而房屋抵押则是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或做生意。2、贷款利率不同按揭贷款的利率一般低于抵押贷款。一般来说，如果是购买首套房使用按揭贷款，会享受到一定的政策优惠；抵押贷款则不同，大多数银行会在基准利率上上浮一定的比例。所以，按揭一般比抵押的利率低。3、贷款期限不同房屋抵押最长一般不超过十年，房屋按揭贷款最长期限则比较长总之，房产抵押和房产按揭不是一回事儿，它在用途、利率和期限都不同。一般在购买新房屋时人们都会选择按揭贷款，在取得房屋所有权急用钱时，一般会选择房产抵押贷款。