房产抵押贷款几大优势千万不可错过

随着社会在进步，贷款的种类也越来越多，比如房产抵押贷、车贷、信用贷等等，今天我们要讲的就是房产抵押贷款。

相比想其他的其中来说房屋抵押有着不可取代的优势，和汽车抵押贷款相比不会贬值太快，银行受理，和信用贷相比额度大，并且利息低，所以房屋抵押贷款成为人们首先的一种贷款方式，下面小编带大家了解一下房产抵押贷款的好处：

1、利率相对较低

由于借款人提供了房产做抵押，银行所要承担的风险也会下降了不少，贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率；

2、贷款期限较长

跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比，房产抵押贷款的期限是比较长的。据悉，用房产抵押贷款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年；

3、贷款额度较高

无抵押贷款一般是为月收入的10倍左右，但房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的七成，可以解决借款人要大额贷款的困难。

4、审批率相对高

将房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他方面的要求上会相对宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。

5、还款方式灵活

与无抵押贷款方式不同，借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法（特指贷款一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法。

6、一次抵押，循环使用

现在许多银行都推出了房屋一次抵押，循环贷款的方式，只需用户申办一次房屋抵押手续，即可支持借款人在授信额度内循环借款、随借随还的操作。

7、可提前还款

在贷款到期前，借款人可提前部分或全部结清贷款。不过须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证，领回由银行收押的法律凭证和有关证实文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门申办抵押登记注销手续。

所以上面的介绍的我们看到了，房屋抵押贷款有着其他贷款没有的优势，尤其是对于那些需要大额资金的人来说，房屋抵押贷款是最好的选择，也成为越来越多人贷款的首选。小编最后还是要提醒各位借款人，不管最后你选择的是那种方式的贷款，但一定要记得还款，不要逾期。逾期就不只是征信上的问题了，牵扯的会很广，到时候还会有很多麻烦！

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