房产抵押贷款利率及条件

房产抵押贷款由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率较低，此外房产抵押贷款贷款期限较长，最长贷款期限为30年！其贷款额度通常是房屋评估价值的50%-70%，最高上限为1500万元。那么集那么多优点于一身的房产抵押贷款利率多少？又有什么贷款条件呢？

房产抵押贷款利率及条件

一、房产抵押贷款利率

短期贷款：六个月以内（含六个月）——5.60；六个月至一年（含一年）——6.00

中长期贷款：一至三年（含三年）——6.15；三至五年（含五年）——6.40；五年以上——6.55

二、房产抵押贷款条件

房产抵押贷款的们坎主要体现在对房子的要求上，对于贷款人的资质相对要求低些，具体如下：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、持有有效的身份证明文件;

5、银行规定的其他条件;

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