房产抵押融资渐被业主接受

中国老百姓自古就有“无债一身轻”的观念。最初人们买房时都不愿意贷款，觉得为买房欠银行一大笔债，心理压力很大。但经过十几年房地产市场的发展，贷款买房提前圆住房梦已经被大多数买房人接受。但是好不容易有了自己的房产后，人们不到万不得已是不会把自己的房子抵押出去借钱的。否则住在被抵押出去的房子里过日子，心里总是不踏实。

因此，房产抵押贷款在前几年发展得一直不温不火，但是随着金融观念、理财观念的不断深入人心，人们对于房产抵押进行融资接受度有很大提高。

据一位银行工作人员介绍，前几年来我们银行把自己的房产抵押进行消费贷款或企业经营贷款的人并不多，但是从今年以来这项业务逐渐多了起来。

工商银行北京分行负责贷款业务的陈女士表示，房产除了具有居住的使用价值外，还有很强的金融属性。它是一种很好的贷款抵押物，近年来无论是银行贷款还是民间借贷都非常愿意接受房产作为抵押物。因为房产的保值增值性很强，有这样的抵押物拿在手里不怕放出去的款收不回来。一旦出现贷款还不了的情况，处置房产也比较容易，能保证贷款人的本息收得回来。再加上房产抵押贷款的利率高于按揭贷款利率，所以银行也乐于发展该项业务。

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