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房产抵押贷款与汽车抵押贷款相比哪个更好

发布时间:2021-01-07 19:56:15 阅读: 来源:活动房厂家

这两年随着经济形势的发展变化,小微企业贷款越来越难办理,于是不少企业法人选择抵押个人名下的房产、车辆来获得高额贷款用于企业短期资金周转,那么房产抵押贷款与汽车抵押贷款相比哪个更好?

房产抵押贷款与汽车抵押贷款之间的抵押率比较

抵押率是指抵押贷款的本息之和占抵押物估价价值的百分比。从贷款额度上来说,住房抵押往往要比汽车抵押的贷款限额要高得多。这是由于房产作为不动产本身价值就高,价格波动较小,故能拥有较高的抵押率;而汽车是动产同时也是消耗品,保值性较差。并且越是价格高昂、品牌豪华的汽车,在二手车交易市场的活跃度就越低,这就导致其抵押率较低。因此,若是想获得大额度的贷款,那就选择房产抵押贷款吧。

房产抵押贷款与汽车抵押贷款之间的放款效率比较

办理房产抵押贷款,民间担保公司或者小额贷款公司在对房产进行价值评估和额度确定以后,借款人要和出借人签订《房屋抵押借款合同》并到公证处公证,然后到房产所在地的房管局进行他项权利登记,办理他项权证。由于过程繁复,需要数个工作日才能完成放款,放款效率较低;而办理汽车抵押贷款,因二手车市场交易活跃,收车有价,对车辆的估值和定价过程快,车辆也便于转移和保管。可以先质押放款,后办理抵押登记,放款可在1小时以内完成。因此,若是追求放款效率,汽车抵押贷款是一个不错的选择。

此外房产抵押贷款的利率要比汽车抵押贷款的利率低几个点,因为房产抵押的风险更小。小编在这里告诉大家个小秘密,如果你着急用钱,额度又大可以从银行的合作机构操作,房金所就与500家银行有合作关系,绿色通道放款快。

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