房产抵押登记费用别交这个冤枉钱

日前，韩女士到一家银行办理抵押贷款，银行的工作人员要求她出具100多元钱的房产抵押登记费用。韩女士感到很不理解，她说，朋友也在别的地方办理过房产抵押贷款，不用交这个钱。于是问了房金所小编，这个钱到底应该是谁交呢？这笔费用应该由银行承担。经过查阅我国国家发改委、财政部下发的有关文件得知，房屋登记费应该有申请人收取，如果申请人为当事人双方，则向登记为房屋权利人一方收取。银行作为抵押权的接收方，有义务缴纳房产抵押登记费用。另外，小编获悉，对于房管部门来说，开具的费用发票对象是银行。显而易见，这笔费用应该是银行承担的。有的银行称自己是代为办理按揭或抵押业务，这种说法是不合理的，即便是办理时只有银行一方，提供的资料是银行和购房者双方的，就视为共同申请。新的《房屋登记法》规定，购房者从开发商处购买房屋，购房者需要到房管处缴纳80元的预告登记费用；办理抵押贷款或按揭贷款的登记费用为80元，由商业贷款承办银行交付。

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