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房产抵押登记费用别交这个冤枉钱

发布时间:2021-01-07 20:30:34 阅读: 来源:活动房厂家

日前,韩女士到一家银行办理抵押贷款,银行的工作人员要求她出具100多元钱的房产抵押登记费用。韩女士感到很不理解,她说,朋友也在别的地方办理过房产抵押贷款,不用交这个钱。于是问了房金所小编,这个钱到底应该是谁交呢?这笔费用应该由银行承担。经过查阅我国国家发改委、财政部下发的有关文件得知,房屋登记费应该有申请人收取,如果申请人为当事人双方,则向登记为房屋权利人一方收取。银行作为抵押权的接收方,有义务缴纳房产抵押登记费用。另外,小编获悉,对于房管部门来说,开具的费用发票对象是银行。显而易见,这笔费用应该是银行承担的。有的银行称自己是代为办理按揭或抵押业务,这种说法是不合理的,即便是办理时只有银行一方,提供的资料是银行和购房者双方的,就视为共同申请。新的《房屋登记法》规定,购房者从开发商处购买房屋,购房者需要到房管处缴纳80元的预告登记费用;办理抵押贷款或按揭贷款的登记费用为80元,由商业贷款承办银行交付。

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