房产抵押贷款办理查询

发布时间：2021-01-07 21:10:34 阅读：次来源：活动房厂家

房产抵押贷款办理查询有必要吗？俗话说，有准备才能最大程度的成功。这其实在办理贷款时同样适用。要知道很多人在申请贷款时，次次被拒就是因为没有做好事前准备工作导致。特别是碰到手产抵押贷款这样手续比较多的贷款业务了。下面借贷网小编特地准备了房产抵押贷款的一些贷款信息，大家一起来了解一下吧。

一、贷款用途：用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。

二、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

三、贷款条件：

(1)有合法的身份；

(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

(3)有合法有效的购房合同；

(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

(6)能够提供贷款行认可的有效担保；

(7)贷款银行规定的其他条件。

四、贷款额度：最高不超过所购住房价格的70%；

五、贷款期限：一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日；

六、贷款利率：贷款利率同个人住房贷款利率。

以上所述就是房产抵押贷款查询的一些相关信息了，希望对大家办理房产抵押贷款有所帮助。如果还想查询更多贷款信息，也可以咨询当地房管局或者贷款机构工作人员进行了解。