房产抵押的优势有哪些

贷款是在人们急需用钱的时候最好的选择，目前市面上主要的贷款方式有抵押贷款，担保贷款以及无抵押贷款；其中抵押贷款是银行最为青睐的一种贷款方式，尤其是房产抵押贷款，对于申请房产抵押贷款的用户银行一般都会给予很多优惠，其中包括利率低，贷款期限长等。那么房产抵押贷款的优势有哪些呢？下面借贷网小编就来给大家详细介绍一下关于这方面内容吧，希望对于大家有所帮助。

贷款额度：一般来说房产抵押贷款额度是根据房产自身的价值所决定的，一般最高可以获得到房产价值的70%的额度，目前市面房价普遍较高所以对于想要获得高额度贷款的人来说房产抵押贷款无疑是最好的选择。

贷款期限：不仅在贷款额度上面房产抵押占据一定的优势，在贷款期限上房产抵押贷款一样具有优势，一般贷款期限可以达到10年到20年的时间，最高可以获得30年的期限。

对于借贷者身份不要求：房产抵押贷款一个非常大的优势那就是对于借款者的身份没什么要求，不管是上班族还是个体经营户或者是自由职业者只要抵押房产是合法合规即可申请贷款。

途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

期限较长：贷款期限最长不超过20年，其中除贷款用于购买住房的，期限最长不超过10年。

金额较高：最高不超过抵押房产价值的70%。

还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法及“随心还”还款法。

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