房产抵押贷款利率是多少呢

发布时间：2021-01-08 02:17:14 阅读：次来源：活动房厂家

现在很多人为了贷款方便，或者说利息低点，有房产的也会选择房屋抵押贷款的。房屋抵押贷款即把房产抵押给银行而进行的贷款，借款人如未能还清贷款的话，银行有权将其房屋变卖或其他处理。那么在选择房屋贷款的，很多人就会想知道房产抵押贷款利率到底是多少?下面就一起来看看。

房产抵押贷款按用途划分利率

第一种、抵押房产用于企业经营：

房产抵押贷款需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料;

房产抵押贷款额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的70%;

房产抵押贷款利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;

房产抵押贷款年限：一般为五年以内;

第二种、抵押房产用于个人消费：

房产抵押贷款需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明;

房产抵押贷款利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%;

房产抵押贷款年限：一般为十年以内;

第三种、抵押房产用于购买商用房：

房产抵押贷款需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同;

房产抵押贷款利率：抵押消费贷款用于购房，贷款利率已从原来的基准利率调高至1.1倍;

房产抵押贷款年限：贷款年限也被缩短，由原来最长20年普遍缩短至10年。

从以上房屋抵押贷款的不同用途来看，其贷款的利率也是不同的。其中个人抵押用于消费的年限以及利率都是较低的，而而用于购买商业房或者企业经营周转的，利率可能相对来说都会较高些。相信通过以上大家也都了解到了利率情况，还有更多信息可多浏览借贷网资讯。