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房产抵押获得贷款额度高

发布时间:2021-01-08 03:06:30 阅读: 来源:活动房厂家

以房产进行抵押获得消费贷款,是传统银行消费贷款的基本模式。不过,随着产品的推进与发展,这种消费贷款对消费者来说具备了更多的实用性。“以授信额度的概念代替了单笔消费贷款,这与信用卡的信用额度非常类似,和企业贷款中的授信额度概念相当。与单笔大宗消费就需要递交相关材料、通过审核流程相比,这种一次审批获得的额度最长可以在10年使用。单笔贷款占用一部分额度,并生成对应的还款计划,贷款偿还的这部分,额度随即恢复,并可支持再次贷出。”中信银行青岛分行个贷相关负责人表示。

与其他类型的消费贷款相比,以房产作为抵押物获得的消费贷款(额度)较高,最高可以达到100万元,可为购车、教育进修、旅游、大件商品采购等提供充足的资金支持。而贷款的价格,也就是利率并不高,通常是在基准贷款利率的基础上上浮10%-30%。

不过,这种类型贷款的门槛主要体现在作为抵押物的房产上,如果需要申请这一贷款,最根本的前提是:你的名下需要拥有房产,一些银行要求在自住房产外拥有另外一套房产。值得一提的是,即使你的房产已经进行抵押,申请了银行的住房按揭贷款,但是已经偿还了一部分贷款,那么已偿还的这部分额度依然能够通过消费贷款的方式贷出来。由于住房按揭贷款几乎已经成为现代人生活的一部分,这种消费贷款的特性更具有实用性。

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