多地再现限购浪潮楼市限购已经不仅仅是一二线城市特有-【资讯】

摘要: 在3月15日上午，李克强总理在答记者问时表示，房地产市场会平稳健康发展。紧接着下午全国多地就迎来了限购浪潮，南京、青岛、赣州这几个城市就接连发布限购政策。

在3月15日上午，李克强总理在答记者问时表示，房地产市场会平稳健康发展。紧接着下午全国多地就迎来了限购浪潮，南京、青岛、赣州这几个城市就接连发布限购政策。

南京：主城有2套及以上家庭不得购买新房、二手房

昨日傍晚，南京市政府网站发布《市政府办公厅关于进一步调整我市住房限购政策的通知》，明确自3月16日起，在原有调控政策的基础上，进一步调整现有的住房限购政策。

一、在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

二、在主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

三、非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

另外，外地人拥有硕士以上学位或中级高级职称，提供在南京工作证明，则不需要2年社保。

青岛：非青岛户籍，市区范围内限购1套房

同样是在15号，比南京稍早一些，青岛市国土资源和房屋管理局等部门下发通知称，非青岛户籍，市区范围内限购1套房。

根据通知要求，3月16日起，青岛包括黄岛和高新区正式限购。外地户籍家庭在提供有效证明的情况下，限购一套;本地户籍家庭，不仅首付比例提高，且暂停发放第三套及以上住房贷款。

从首付比例提高状况看，通知要求：首次和二次申请住房公积金贷款，购买新建住房的，最低首付比例由20%提高至30%，购买二手住房的，最低首付比例由30%提高至40%。在市区范围内购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。

三四线城市也限购!赣州成江西限购第二城

3月15日，赣州市政府官网公布了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。

《通知》显示，此次限购措施有：在中心城区(章贡区、赣州经济技术开发区)无住房(含住房性质公寓)或在中心城区非限购区域内只有一套住房的本市户籍居民限购一套商品住房(含存量房);能提供自购房之日起计算的前2年及以上在本市中心城区逐月连续缴纳个人所得税或社会保险证明的(政策出台后不能通过补缴认定)，且在中心城区无住房的非本市户籍居民，可在限购区域内购买一套商品住房;未成年人不得在限购区域内单独购买住宅。

据此前国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格变动情况，今年1月，赣州市的新建住宅价格指数环比上涨0.8%，同比上涨了14%。二手住宅价格指数方面，环比上涨0.6%，同比上涨10.2%。

多地政策再收紧

3月11日，三亚市政府官网发布《三亚市人民政府关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，根据通知要求，在三亚市购买第2套住房的家庭申请商业性个人住房贷款首付比例不得低于50%。同时，三亚市暂停向购买第3套及以上住房的家庭发放商业性个人住房贷款。

除了前文提及的南京、青岛，3月14日，位于浙江省东北部的嘉善县也宣布即日起执行限购升级措施，已有一套房的外地人限购住宅。另外，进入3月以来，河北涿州、涞水、崇礼已相继启动限购政策，环京楼市限购区县增至9个之多。

除限购之外，一些三四线城市也推出抑制楼市过热发展的新政。3月12日，安徽省滁州市也出台新政，规定居民购买二套房的商贷首付比例不低于40%，三套房首付比例不低于60%。

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