没有资信证明结果房贷被拒-【资讯】

发布时间：2021-07-16 03:53:57 阅读：次来源：活动房厂家

家住怀化的林先生最近遇到了一个难题，那就是因个人资信证明问题银行不放贷款，而开发商又要扣5万元定金。现在让我们来具体了解一下：

原来，林先生之前一直居住在外国，但是他的户口一直在怀化。前不久，他在怀化买房，首付款和定金都交给开发商了。随后，他们拿到了怀化市有关部门出具的首套房证明。但多家银行表示，申请申请按揭贷款的材料不够齐全，无法提供贷款。

这是为什么呢？后来林先生咨询了怀化的一家银行，工作人员告诉他，据悉，银行要求贷款者必须提供收入证明，如果是离婚的，还必须提供夫妻双方财产分割协议书，否则不予发放房贷。林先生申请按揭贷款遭拒的原因有两个：一是贷款申请人在国外生活了多年，期间和国内银行并无业务往来，很难提供有效的存折、账单等收入证明来证明其还款能力；二是贷款申请人只能提供离婚证，能够证明双方财产分割的离婚协议书已经遗失，而其前配偶尚在国外，很难开出有效的证明。

由于自己申请贷款不成，为此林先生要求怀化的这家开发商退还首付款和定金，但遭拒。该开发商售楼部工作人员表示，在双方此前达成的购房意向中，已有“如因买受人个人资信等原因，造成银行拒绝申请按揭贷款，应变更付款方式，一次性付清余款”的客户须知条款，开发商据此不退还上述款项。